Dachdecker und Dachdeckereien aus Reinfeld und der unmittelbaren Umgebung im Vergleich. Sehen Sie, wer was anbietet, und holen Sie kostenlos Angebote ein.
Reinfeld (Holstein) liegt im Kreis Stormarn an der A1 zwischen Bad Oldesloe und Lübeck und zählte Ende 2025 9.127 Einwohner. Das Stadtbild prägen Teiche, Attikahäuser im Kern sowie Villen mit Mansard- und Walmdächern. Für den Ortskern gilt eine Ortsgestaltungssatzung mit Regeln zu Dächern und Solaranlagen. Bauaufsicht ist der Kreis Stormarn in Bad Oldesloe, gerechnet wird mit Windzone 2.
Dach- und Holzbau GmbH aus Reinfeld mit Dachdeckerei, Zimmerei und Bauklempnerei sowie Online-Konfiguratoren für Sanierung und Photovoltaik.
Familiengeführte Zimmerei und Dachdeckerei in Reinfeld mit Dachsanierung, Dachfenstern, Photovoltaik, Vordächern und Carports.
Dachdecker- und Klempnerbetrieb aus Reinfeld für Schräg- und Flachdächer, Fassaden und Schornsteine in Lübeck und Umgebung.
Dachdeckermeisterbetrieb in vierter Generation aus Reinfeld mit Bauklempnerei, Kupferschmiede, Abdichtungen und eigenem Kran.
Dachdeckerei und Bauklempnerei von Marcell Kalz in Feldhorst mit Dachsanierung sowie Schornstein- und Gaubenarbeiten.
Zimmerei und Dachdeckerei in Krummesse bei Lübeck mit Holzrahmenbau, Dacheindeckung, Schiefer, Flachdach und Bauklempnerei.
Zimmerei und Holzbau aus Lübeck mit Dachsanierung, Dachfenstern, Photovoltaik, Holzrahmenbau, Terrassenüberdachungen und kostenlosem Vor-Ort-Gespräch.
Dachdeckermeister aus Hamberge für Lübeck und Umgebung: Eindeckung, Sanierung, Holzbau, Bauklempnerei, Gerüstbau und Asbestsanierung.
Villen an der Carl-Harz-Straße und in der Stockmannschen Siedlung haben Mansard- und Walmdächer mit Erkern, die bei der Sanierung viele Anschlüsse verlangen. Auf Förderniveau kostet die Neueindeckung mit Aufsparrendämmung 2026 meist 180 bis 350 €/m². Im Satzungsgebiet sollten Ziegelfarbe und Dachaufbauten vorab feststehen, damit die neue Deckung zur Ortsgestaltungssatzung passt.
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Flach geneigte Anbauten, Garagen und die großen Hallendächer der Gewerbegebiete an der A1 brauchen eine dichte Abdichtung statt einer Deckung. Auf trockenem Aufbau kostet die neue Abdichtung 2026 etwa 25 bis 80 €/m². Bei Hallen löst die Erneuerung von mehr als 10 Prozent der Dachfläche die Solarpflicht für Nichtwohngebäude aus.
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Winkeldrempelhäuser an der Segeberger Straße und Bolande tragen Satteldächer, an der Ahrensböker Straße kommen Zwerchgiebel hinzu. Tondachziegel kosten verlegt rund 58 €/m², Betondachsteine etwa 52 €/m²; die rote bis dunkelbraune Deckung prägt die Villengebiete. Lassen Sie Kehlen am Zwerchgiebel und Drempelanschlüsse im Angebot als eigene Positionen ausweisen.
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Liegt nach einem Sturm ein Ziegel im Vorgarten, sichert der Notdienst das Dach mit Plane oder Ersatzziegeln. Einsätze werden 2026 meist mit 80 bis 150 € netto je Stunde berechnet, für Anfahrten ins Umland kommen 50 bis 80 € pauschal hinzu. Über A1 und B75 sind Betriebe aus Lübeck und Bad Oldesloe zügig in der Karpfenstadt.
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Die Ortsgestaltungssatzung regelt im Reinfelder Kern auch Dachaufbauten, Lage und Größe neuer Fenster auf der Straßenseite sollten deshalb vorab geklärt sein. Der Austausch in gleicher Größe kostet 2026 etwa 900 bis 2.000 € je Fenster. Für die BAFA-Förderung muss das neue Fenster einen Uw-Wert von 1,0 W/(m²K) erreichen.
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Wo bei den Attikahäusern der Paul-von-Schoenaich-Straße die Rinne hinter der hochgezogenen Fassade liegt, ist ein Notüberlauf nach DIN 1986-100 wichtig. Eine Hängerinne aus Titanzink kostet montiert 30 bis 60 € je laufenden Meter, die komplette Anlage am Einfamilienhaus etwa 1.000 bis 4.000 €. Zink hält laut BBSR mindestens 50 Jahre.
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Viele Häuser aus den Wohngebieten der Nachkriegszeit haben ungedämmte oberste Geschossdecken, die sich für 20 bis 80 €/m² nachrüsten lassen. Wer neu eindeckt, dämmt besser gleich auf den Sparren und erreicht U 0,14 für den BAFA-Zuschuss von 15 Prozent. Die Baubegleitung durch einen Energieeffizienz-Experten wird zusätzlich zur Hälfte gefördert.
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In der Stockmannschen Siedlung und den anderen Satzungsbereichen dürfen Module zur Straße höchstens 20 Prozent der Dachfläche belegen, im Teilbereich A gar nicht. Auf Gartenseiten und in den Wohngebieten außerhalb gilt das nicht. Eine 10-kWp-Anlage kostet 2026 rund 9.700 bis 16.000 € ohne Speicher und bleibt auf Wohngebäuden umsatzsteuerfrei.
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Die Ortsgestaltungssatzung lässt die Begrünung von Flachdächern ausdrücklich ohne Einschränkung zu, geneigte Dächer nur ausnahmsweise bei Neubauten. Eine extensive Begrünung auf Garage oder Anbau kostet 2026 etwa 30 bis 70 €/m² und wiegt 60 bis 150 kg/m². Die Lübecker Gründachförderung gilt in Reinfeld nicht, die Statik sollte vorher geprüft sein.
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Klinker- und Putzbauten mit Zierbändern bestimmen die Fassaden an Segeberger und Ahrensböker Straße, die Satzung achtet hier auf Material, Gliederung und Farbe. Eine Putzfassade kostet 2026 etwa 80 bis 150 €/m², eine vorgehängte hinterlüftete Fassade 100 bis 350 €/m². Giebel und Gaubenwangen bekleidet der Dachdecker mit Schiefer oder Metall.
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Mansarddächer der Villenkolonien bestehen aus geknickten Sparren mit vielen Holzverbindungen, Feuchte an Erkern und Gauben greift diese Hölzer meist zuerst an. Eine Teilreparatur oder Sparrenverstärkung kostet 2026 etwa 50 bis 150 €/m². Neue Gauben und Aufstockungen brauchen ein Verfahren, das über Stadt und Kreis Stormarn läuft.
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Für eine neue Gaube in Reinfeld ist immer ein Verfahren nötig, im Bebauungsplangebiet oft die Genehmigungsfreistellung über die Stadt. Eine mittelgroße Gaube kostet 2026 etwa 9.000 bis 15.000 €, Bauvorlagen und Statik 1.000 bis 2.000 €. Im Satzungsgebiet sollten Form und Breite zu den Erkern und Aufbauten der Nachbarhäuser passen.
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Wer zwischen Herrenteich, Neuhofer Teich und altem Baumbestand wohnt, hat im Herbst schnell Laub in der Rinne. Die Rinnenreinigung am Einfamilienhaus kostet 2026 etwa 100 bis 250 €, die Dachreinigung 5 bis 25 €/m². Eine Farbbeschichtung kommt nur auf festen Ziegeln infrage; im Satzungsgebiet muss der Farbton zur roten bis braunen Dachlandschaft passen.
Reinfeld geht auf ein Zisterzienserkloster zurück, das Mönche aus Loccum 1186 gründeten. Sie stauten die Heilsau zum rund 39,5 Hektar großen Herrenteich und legten bis zu 60 Fischteiche an, daher der Beiname Karpfenstadt. Das Stadtgebiet umfasst 17,37 km², dazu gehören Neuhof, Steinhof und Binnenkamp.
Der Ort wuchs lange langsam: 1636 lebten hier keine 50 Menschen, 1826 rund 400, 1851 nach dem Ausbau der Heerstraße Lübeck–Altona 920. Mit dem Bahnanschluss von 1865 und der Eingemeindung von Steinhof und Neuhof stieg die Zahl bis 1925 auf 2.668. Anfang des 20. Jahrhunderts zogen Hamburger und Lübecker Familien in zwei neue Villenviertel, nach dem Zweiten Weltkrieg folgten Wohngebiete und Gewerbeflächen zwischen Stadt und A1.
Für Dacharbeiten heißt das: Im Kern stehen Geschäftshäuser des 19. Jahrhunderts, an den Ausfallstraßen Bürger- und Handwerkerhäuser, in den Villenkolonien aufwendige Dächer mit Erkern und Aufbauten. Dazu kommen Einfamilienhäuser der Nachkriegsjahrzehnte und die Hallen der Gewerbegebiete an der Lokfelder Straße und am Grootkoppel.
In der Bahnhofstraße und der Paul-von-Schoenaich-Straße herrscht der Attikatyp vor: Häuser in geschlossener Bauweise, deren Fassade zur Straße über die Traufe hochgezogen ist. Dahinter liegen Dachflächen, Rinnen und Anschlüsse, die von unten kaum zu sehen sind. Typisch sind dort auch schmale Brandgänge zwischen den Gebäuden, die erhalten bleiben sollen. Schäden an dieser verdeckten Entwässerung bemerkt man deshalb oft erst an feuchten Stellen im Innenraum.
An der Segeberger Straße und der Straße Bolande prägt der Winkeldrempeltyp mit Satteldach und hellen Fassaden das Bild, an der Ahrensböker Straße stehen ältere Zwerchgiebelhäuser. Zwerchgiebel und Drempel bringen zusätzliche Kehlen und Wandanschlüsse mit sich, die bei einer Neueindeckung sorgfältig eingebunden werden müssen.
In den Villenkolonien an der Carl-Harz-Straße und Joachim-Mähl-Straße sowie in der Stockmannschen Siedlung an der Schillerstraße dominieren Mansard- und Walmdächer mit roten bis dunkelbraunen Deckungen, Vorsprüngen, Erkern und Dachaufbauten. Das frühere Amtsgericht von 1881 am Neuen Garten trägt ein Mansardwalmdach. Bei solchen Dächern lohnt es sich, Grate, Kehlen und Gaubenverkleidungen im Angebot einzeln aufführen zu lassen.
Nach der Zuordnung des Deutschen Instituts für Bautechnik liegen alle Gemeinden des Kreises Stormarn in Windzone 2 und in Schneelastzone 2 des Norddeutschen Tieflands. Für Windzone 2 setzt die Lastnorm einen Basisgeschwindigkeitsdruck von 0,39 kN/m² an. Reinfeld liegt damit nicht im Küstenstreifen, die Deckung muss trotzdem nach der Windsogberechnung befestigt werden, an Ortgang, Traufe und First meist mit Sturmklammern.
In der Nachbarstadt Lübeck fallen im Jahr rund 684 Millimeter Niederschlag an etwa 190 Regentagen, für Reinfeld gilt eine ähnliche Größenordnung. Liegt die Rinne eines Attikahauses hinter der Fassade, schützt ein Notüberlauf bei Starkregen davor, dass Wasser in die Decke läuft. Bei flach geneigten Anbauten und Garagen sollte die Abdichtung mindestens 2 Prozent Gefälle haben.
Bei den Villen und Bürgerhäusern geht es meist um die Neueindeckung samt Dämmung, um Gauben, Erker und Blechanschlüsse. In den Wohngebieten der Nachkriegszeit stehen Dämmung, Dachfenster und Photovoltaik im Vordergrund, an Attikahäusern die Erneuerung von Rinnen und flachen Dachteilen. In den Gewerbegebieten an der Autobahn kommen Flachdachabdichtungen auf Hallen hinzu.
Eine Neueindeckung ohne Dämmung kostet 2026 brutto etwa 90 bis 180 € je Quadratmeter Dachfläche, mit Aufsparrendämmung 130 bis 350 €/m², auf Förderniveau meist 180 bis 350 €/m². Ein Gerüst schlägt beim Einfamilienhaus mit etwa 1.200 bis 3.500 € zu Buche. Die Tabelle fasst die Richtwerte für die typischen Arbeiten zusammen.
Rechenbeispiel für eine Villa an der Schillerstraße mit 160 m² Mansarddach: Neueindeckung mit Aufsparrendämmung auf U 0,14 bei 180 bis 350 €/m² ergibt 28.800 bis 56.000 € für die Fläche. Wegen der vielen Knicke und Aufbauten liegt ein solches Dach eher im oberen Bereich der Spanne. Gerüst und neue Rinnen kommen hinzu.
| Arbeit | Kosten 2026 | Hinweis für Reinfeld |
|---|---|---|
| Neueindeckung ohne Dämmung | 90–180 €/m² | inkl. Abbruch, Lattung, Unterdeckung |
| Neueindeckung mit Aufsparrendämmung | 130–350 €/m² | Mansard- und Walmdächer der Villengebiete eher oben in der Spanne |
| Hängerinne Titanzink | 30–60 €/lfm | an Attikahäusern teils innenliegende Rinnen mit Notüberlauf |
| Dachfenster austauschen | 900–2.000 € je Fenster | Neueinbau mit neuer Öffnung 1.500–3.900 € |
| Mittelgroße Gaube nachrüsten | 9.000–15.000 € | Verfahren nötig, im Satzungsgebiet Gestaltung beachten |
| Photovoltaik 10 kWp ohne Speicher | 9.700–16.000 € | zur Straße höchstens 20 % der Dachfläche im Satzungsgebiet |
| Flachdach: neue Abdichtung | 25–80 €/m² | Hallen an Lokfelder Straße und Grootkoppel |
Reinfeld hat eine Ortsgestaltungssatzung, deren Begründung die Stadtverordnetenversammlung im Februar 1998 billigte. Sie gilt für den historischen Kern um Kirche, Rathaus, Mühle und Bahnhofstraße, für die Achsen Segeberger Straße und Bolande, Ahrensböker Straße und Bischofsteicher Weg sowie für die Villengebiete an der Carl-Harz-Straße und der Schillerstraße. Sie regelt Dachformen, Dacheindeckungen und Dachaufbauten. Für die historischen Stadtbereiche hat die Stadt zusätzlich eine Erhaltungssatzung erlassen.
Für Solaranlagen enthält die Satzung eigene Grenzen: Auf geneigten Dächern zur Straße dürfen Kollektoren höchstens 20 Prozent der jeweiligen Dachfläche einnehmen, im Teilbereich A, dem historischen Stadtkern, sind straßenseitige Anlagen nicht zulässig. Auf Flachdächern und auf dem Grundstück sind Anlagen möglich. Flachdächer dürfen uneingeschränkt begrünt werden, geneigte Dächer nur ausnahmsweise bei Neubauten.
Die Kirche, das Forsthaus mit alter Klostermauer und das Matthias-Claudius-Haus sind Kulturdenkmale, für sie gilt das Denkmalrecht statt der Satzung. Um diese Bauten verzeichnet die Denkmalkartei einen Umgebungsschutzbereich, in dem auch Arbeiten an Nachbarhäusern genehmigungspflichtig sein können.
| Bereich | Prägende Bauform | Hinweis fürs Dach |
|---|---|---|
| Bahnhofstraße / Paul-von-Schoenaich-Straße (Teilbereich A) | Attikatyp, geschlossene Bauweise, Brandgänge | keine Solarkollektoren zur Straße |
| Segeberger Straße / Bolande | Winkeldrempeltyp mit Satteldach | Drempel- und Wandanschlüsse sorgfältig einbinden |
| Ahrensböker Straße | Zwerchgiebeltyp, vereinzelt Bürgervillen | Kehlen am Zwerchgiebel |
| Bischofsteicher Weg | traufständige Häuser, Winkeldrempel, Villen | Dachaufbauten an der Satzung ausrichten |
| Carl-Harz-Straße / Joachim-Mähl-Straße | Villen mit Mansard- oder Walmdach | rote bis dunkelbraune Deckung prägt das Bild |
| Stockmannsche Siedlung, Schillerstraße | Villenkolonie mit Erkern und Dachaufbauten | Solar zur Straße höchstens 20 % der Dachfläche |
Anders als Bad Oldesloe oder Ahrensburg hat Reinfeld keine eigene Bauaufsicht. Untere Bauaufsichtsbehörde ist der Kreis Stormarn mit dem Fachdienst Bauaufsicht und Denkmalschutz in Bad Oldesloe, der auch für Kulturdenkmale zuständig ist. Nach § 61 der Landesbauordnung Schleswig-Holstein sind die neue Bedachung einschließlich Dämmung und Solaranlagen auf dem Dach bei Gebäuden der Klassen 1 bis 3 verfahrensfrei.
Verfahrensfrei heißt nicht regelfrei: Im Satzungsgebiet müssen Deckung, Gauben und Module trotzdem den Vorgaben entsprechen, die Verantwortung dafür liegt beim Bauherrn. Neue Gauben und ein Dachausbau brauchen ein Verfahren. Liegt das Haus im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, genügt oft die Genehmigungsfreistellung, bei der die Unterlagen an die Stadt gehen. Viele Reinfelder Bebauungspläne enthalten eigene Vorgaben zu Dachform und Dachneigung, etwa die 7. Änderung des Plans Nr. 24 an der Feldstraße.
Wird das Dach auf einen U-Wert von 0,14 W/(m²K) gedämmt, zahlt das BAFA nach der Richtlinie vom 17. August 2026 15 Prozent auf höchstens 30.000 € förderfähige Kosten je Wohneinheit, also bis 4.500 €. Mit individuellem Sanierungsfahrplan gibt es auf den Kostenanteil zwischen 30.000 und 60.000 € 20 Prozent, maximal 10.500 € beim Einfamilienhaus. Alternativ können Selbstnutzer 20 Prozent über drei Jahre nach § 35c EStG von der Steuer abziehen.
Der Antrag muss vor Vorhabenbeginn gestellt sein, der Vertrag steht unter der Bedingung der Förderzusage, ein Energieeffizienz-Experte bestätigt die Werte, seine Baubegleitung wird zu 50 Prozent bis 5.000 € gefördert. Ein eigenes Zuschussprogramm der Stadt für Dächer oder Solaranlagen ist nicht bekannt, der Modernisierungszuschuss der IB.SH für Selbstnutzer nimmt derzeit keine Anträge an. Gründachzuschüsse der Hansestadt Lübeck gelten nur innerhalb Lübecks.
Zwischen Stadt und Autobahn liegen die Gewerbegebiete, unter anderem mit den Bebauungsplänen Nr. 16 Lokfelder Straße und Nr. 24 Grootkoppel. Für Hallen, Werkstätten und Bürogebäude gilt in Schleswig-Holstein nach § 26 Energiewende- und Klimaschutzgesetz eine Solarpflicht, sobald mehr als 10 Prozent der Dachfläche erneuert werden. Planen Sie Abdichtung, Dämmung und Modulfelder deshalb gemeinsam, sonst fallen Gerüst und Anschlüsse zweimal an.
Ist der Aufbau einer Halle noch trocken, genügt 2026 eine neue Abdichtung für etwa 25 bis 80 €/m²; wird die Dämmung mit erneuert, sind es 100 bis 180 €/m². Für bestehende Wohnhäuser gibt es diese Pflicht nicht, auch nicht bei einer kompletten Dachsanierung. Neue Wohngebäude, deren Bauantrag nach dem 29. März 2026 gestellt wurde, müssen geeignete Dachflächen dagegen für Solarenergie nutzen.
Reinfeld liegt direkt an der A1 und an der B75, die Regionalzüge RE8 und RE80 fahren im Halbstundentakt nach Lübeck und Hamburg. Betriebe aus Lübeck, Bad Oldesloe und dem übrigen Stormarn erreichen die Stadt deshalb schnell, auch für Notdiensteinsätze nach einem Sturm.
Fragen Sie bei Häusern im Satzungsgebiet gezielt nach Erfahrung mit Mansarddächern, Attikarinnen und Zwerchgiebeln. Lassen Sie im Angebot Ziegelfarbe, Gaubenmaße und die Lage der Module festhalten, damit die Ausführung zur Satzung passt. Holen Sie zwei bis drei Angebote mit gleichem Leistungsumfang ein und vergleichen Sie Einheitspreise, Klammerung, Gerüst und Termin.
Am nächsten liegen Thomas Eissing Dachdeckermeister (Reinfeld, 4,8 Sterne bei Google), Carl-August Hoffmann Dachbau (Reinfeld), BR-Bedachung (Reinfeld, 5,0 Sterne bei Google). Insgesamt arbeiten 11 Dachdecker und Dachdeckereien in Reinfeld und der direkten Umgebung.
Untere Bauaufsichtsbehörde für Reinfeld ist der Kreis Stormarn mit seinem Fachdienst Bauaufsicht und Denkmalschutz in Bad Oldesloe. Die Neueindeckung mit Dämmung und eine Solaranlage auf dem Dach sind bei Wohnhäusern verfahrensfrei. Für neue Gauben oder einen Dachausbau ist ein Verfahren nötig, im Bebauungsplangebiet oft die Genehmigungsfreistellung über die Stadt.
Ja, mit Einschränkungen. Nach der Ortsgestaltungssatzung dürfen Kollektoren auf geneigten Dächern zur Straße höchstens 20 Prozent der jeweiligen Dachfläche einnehmen. Im historischen Stadtkern, dem Teilbereich A, sind straßenseitige Anlagen nicht zugelassen. Die Gartenseite, Flachdächer und Nebengebäude bleiben möglich.
Ohne Dämmung kostet die Neueindeckung 2026 rund 90 bis 180 € pro Quadratmeter, mit Aufsparrendämmung 130 bis 350 €/m². Bei 160 m² Mansarddach einer Villa ergeben sich auf Förderniveau 28.800 bis 56.000 € für die Fläche, dazu kommen Gerüst und Rinnen.
Nein. Für bestehende Wohnhäuser gibt es in Schleswig-Holstein keine Solarpflicht, auch nicht bei einer vollständigen Dachsanierung. Die Pflicht trifft neue Wohngebäude mit Bauantrag nach dem 29. März 2026 sowie Hallen und andere Nichtwohngebäude, wenn mehr als 10 Prozent der Dachfläche erneuert werden.
Der gesamte Kreis Stormarn liegt in Windzone 2 und Schneelastzone 2. Der Basisgeschwindigkeitsdruck beträgt 0,39 kN/m². Ziegel an Ortgang, Traufe und First werden nach der Windsogberechnung geklammert, bei Mansard- und Walmdächern mit vielen Kanten fällt entsprechend mehr Klammerung an.
Ja, über den Bund. Das BAFA zahlt 15 Prozent auf bis zu 30.000 € je Wohneinheit, wenn das Dach U 0,14 erreicht, mit Sanierungsfahrplan bis 10.500 € beim Einfamilienhaus. Selbstnutzer können stattdessen 20 Prozent über drei Jahre steuerlich absetzen. Ein städtisches Programm für Dächer ist nicht bekannt.