Die besten Dachdecker in Scharbeutz

Zehn Dorfschaften zwischen Ostsee und Holsteinischer Schweiz

Die Gemeinde entstand 1974 aus Haffkrug-Scharbeutz und Gleschendorf und gliedert sich in zehn Dorfschaften: Scharbeutz, Haffkrug, Pönitz, Gleschendorf, Gronenberg, Klingberg, Sarkwitz, Schulendorf, Schürsdorf und Wulfsdorf. Im Ortsteil Scharbeutz lebten Mitte 2026 4.774 Menschen. Während die Küstenorte vom Tourismus leben, liegen Pönitz und Klingberg an den Pönitzer Seen, mit denen die Holsteinische Schweiz beginnt.

Der Badebetrieb begann 1812 in Haffkrug und 1837 in Scharbeutz, 1850 war das Augustusbad fertig. An der 6,5 km langen Strandallee reihen sich Sommerhäuser aus der Zeit um 1910, Hotels, Pensionen und Wohnanlagen, wo bis 2012 das Wellenbad stand, ragt heute ein Hotel über 100 m lang und 30 m hoch auf. Im Hinterland prägen Kirchdorf, Gutshöfe, Mühlen und Bauernhäuser das Bild.

Vom Reet-Fachhallenhaus bis zum Lamellendach: Dächer in Scharbeutz

Das Fachhallenhaus in Gleschendorf von 1763 trägt ein reetgedecktes Halbwalmdach, das Alte Pastorat von 1812 daneben ein Schopfwalmdach, der Kirchturm ein barockes Mansard-Zeltdach. Das Wohnhaus Lindenhof am Heisterbusch von 1880 hat ebenfalls einen Schopfwalm. An der Strandallee zeigt das Sommerhaus Nr. 78 von 1910 ein steiles Satteldach mit Biberschwanz in Kronendeckung, Nr. 121 ein ausgebautes Mansarddach.

Architekturgeschichtlich bekannt ist Gut Garkau in Klingberg, das Hugo Häring 1923 plante und das 1924 bis 1925 gebaut wurde, die Scheune hat ein Dach in Lamellenbauweise. Die Jugendherberge in Klingberg von 1927 trägt ein Mansarddach, der Bahnhof von 1926 ein Walmdach mit großem Überstand. Am Strand steht sogar ein eingeschossiger Gastronomiebau mit Reetdach.

Im Hinterland stehen weitere Zeugen ländlichen Bauens. Die Gronenberger Mühle, 1704 erstmals erwähnt und 1919 wieder aufgebaut, trägt ein Satteldach, in Schulendorf steht eine alte Wassermühle, das Wohn- und Wirtschaftsgebäude Am Brink 5 aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts ein Halbwalmdach. Solche Gebäude haben große Dachflächen und oft alte Dachstühle, an denen Zimmerer und Dachdecker zusammenarbeiten.

Sturmflut, Schutzwand und Wind: was die Küstenlage verlangt

Bei der Sturmflut von 1872 wurden die Küstendörfer weitgehend überflutet, in Scharbeutz starben fünf Menschen. Heute schützt ein konstruktiver Hochwasserschutz mit Schutzwand den Strandabschnitt, der Bebauungsplan Nr. 2-SCH von 2023 verortet sein Gebiet an der Strandallee 89 bis 97 trotzdem nahezu vollständig im Hochwasserrisikogebiet nach § 73 Wasserhaushaltsgesetz. Auch für Haffkrug weisen Pläne auf Überflutungsgefahr hin.

Für Dächer ist der Wind das tägliche Thema. Scharbeutz liegt in Windzone 2 und Schneelastzone 2, in Küstennähe rechnet die Norm für Gebäude bis 10 m mit 0,85 kN/m² Geschwindigkeitsdruck, zwischen 10 und 18 m mit 1,00 kN/m². Klammerung in der Fläche, korrosionsfeste Bleche und stabile Rinnenhalter sind deshalb an der Strandallee Pflichtprogramm.

Häufige Dacharbeiten in Scharbeutz und ihre Kosten

An der Küste stehen Sturmreparaturen, Sanierungen von Ferien- und Mehrfamilienhäusern, Flachdächer und Klempnerarbeiten im Vordergrund. Im Hinterland kommen Reet, alte Dachstühle in Bauernhäusern und große Wirtschaftsdächer hinzu.

Ein Rechenbeispiel: Ein Haus an der Strandallee mit 150 m² Walmdach wird neu gedeckt und gedämmt. Bei 180 bis 350 €/m² kostet die Fläche 27.000 bis 52.500 €, Walmdächer mit vielen Graten liegen eher im oberen Bereich. Gerüst, Rinnen und Kupfer- oder Zinkbleche kommen hinzu. Die Reinigung eines intakten, aber bemoosten Dachs kostet dagegen nur 5 bis 25 €/m².

Bebauungspläne an der Strandallee: Dachneigung, Dachform und Firstrichtung

In Haffkrug schreibt der Bebauungsplan Nr. 65-SCH für die Strandallee 72 bis 88 ausschließlich gleich geneigte Sattel- und Walmdächer mit mindestens 30 Grad vor. Ziel ist, dass zur Ostsee hin keine Staffelgeschosse mit Flachdach entstehen. Für den Bereich Strandallee und Waldweg hob die 2. Änderung des Plans Nr. 16a-H die Dachneigung von 20 auf 40 Grad an, Firstrichtung und Überschwemmungsgebiet blieben festgesetzt.

Nicht jeder Plan ist so streng. Für die Strandallee 89 bis 97 an der Göschbeek hat die Gemeinde 2023 die alten Vorgaben zu Firstrichtung und Dachneigung gestrichen. Im Plan Nr. 31 in Haffkrug sind für dreigeschossige Häuser Zeltdächer mit 15 bis 25 Grad festgesetzt. Prüfen Sie deshalb den Plan Ihres Grundstücks, bevor Sie Form und Neigung ändern.

Bauaufsicht, Denkmalschutz und Hochwasser im Genehmigungsverfahren

Für Scharbeutz ist der Kreis Ostholstein mit dem Fachdienst Bauordnung in Eutin die untere Bauaufsichtsbehörde. Nach § 61 Landesbauordnung bleiben Neueindeckung mit Dämmung und Solaranlagen bei Gebäuden bis Gebäudeklasse 3 verfahrensfrei. Wer im hochwassergefährdeten Bereich anbaut oder aufstockt, sollte nach den Hinweisen der Pläne Vorkehrungen gegen Überflutung einplanen.

An Kulturdenkmalen wie dem Fachhallenhaus und dem Pastorat in Gleschendorf, den Sommerhäusern an der Strandallee oder Gut Garkau braucht jede Dacharbeit eine denkmalrechtliche Genehmigung der Denkmalschutzbehörde des Kreises. Für neue Reetdächer gelten die Abstände nach § 32 Landesbauordnung, 12 m zur Grenze, bei kleinen Wohnhäusern 6 m.

Förderung und Versicherung für Eigentümer in Scharbeutz

Für die gedämmte Neueindeckung zahlt das BAFA nach der Richtlinie vom 17.08.2026 15 Prozent auf bis zu 30.000 € je Wohneinheit, der Dachaufbau muss dafür U 0,14 W/(m²K) erreichen, wie es die Förderanforderungen zum Gebäudemodernisierungsgesetz, früher GEG, vorsehen. Selbstnutzer können alternativ 20 Prozent über drei Jahre steuerlich absetzen, vermietete Ferienwohnungen sind davon ausgenommen.

Wichtig an der Küste ist der Versicherungsschutz: Die Wohngebäudeversicherung zahlt Sturmschäden ab Windstärke 8, Wasser durch Sturmflut ist dagegen weder dort noch über den Elementarbaustein abgedeckt. Lassen Sie Schäden deshalb sofort dokumentieren und notdicht machen. Hotels und Gewerbebauten unterliegen bei Dacherneuerung über 10 Prozent der Fläche der Solarpflicht.

Ein individueller Sanierungsfahrplan lohnt sich bei größeren Häusern: Der Bund zahlt die Hälfte des Beraterhonorars, beim Ein- und Zweifamilienhaus bis 5.000 €. Danach steigt der Zuschuss für den Kostenanteil zwischen 30.000 und 60.000 € auf 20 Prozent, insgesamt bis 10.500 €. Den Antrag stellen Sie vor Vorhabenbeginn, den Vertrag mit dem Betrieb schließen Sie nur unter der Bedingung der Förderzusage.

So finden Sie den passenden Dachdecker für Scharbeutz

Betriebe aus Lübeck, Ratekau, Timmendorfer Strand und Eutin sind über A 1 und B 76 schnell in der Gemeinde. Für Ferienwohnungen und Hotels an der Strandallee lohnt es, die Bauzeit außerhalb der Hauptsaison zu legen. Für Reet und Denkmale suchen Sie gezielt einen erfahrenen Betrieb.

Fordern Sie mindestens drei Angebote mit gleichem Umfang an und achten Sie auf Klammerung, Blechmaterial, Gerüst und Entsorgung als eigene Positionen. Geben Sie den Bebauungsplan mit, damit Dachneigung und Form zur Festsetzung passen.